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什么是“房屋养老金”？和维修基金是一回事吗？

‌房屋养老金并非传统意义上的维修基金，它是在原有住宅专项维修资金基础上升级的全生命周期房屋安全保障制度，二者不是完全等同的概念‌。
09-29
住宅专项维修资金如何申请使用？需要多少业主同意？

住宅专项维修资金申请分一般和紧急两类流程，常规使用需满足“双三分之二参与+双过半同意”的法定表决要求‌。法定业主同意比例根据《民法典》第
09-28
人防车位可以买卖吗？使用权最长多少年？

人防车位‌不能买卖所有权‌，但合法取得的使用权可以依法转让，使用权最长期限需结合交易性质区分认定。核心法律性质根据《中华人民
09-24
房产交易“电子签名”和“电子合同”合法吗？

房产交易中的电子签名和电子合同‌不能直接适用于所有环节‌，需结合法律规定区分场景判断合法性。核心法律依据根据《中华人民共和国
09-24
什么是“TOD模式”？对周边房价有何影响？

TOD模式是以公共交通为核心导向的城市综合开发模式，它会通过交通、配套、产业的多重赋能，对周边房价形成结构性的正向拉动，同时也存在明显的价值分化特征‌
09-23
什么是“城市更新”？和旧改有什么区别？

城市更新是覆盖城市全存量空间的系统性提质工程，旧改是其中聚焦居住场景的一个细分板块，二者是包含与被包含的关系，在范围、方式和目标上存在明显差异‌。
09-23

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